邦纳

Bangna
7.6万
泰铢/㎡
Average price
1万
泰铢/月
Rental
5
%
Investment

Feature

“曼谷东大门”邦纳Bangna,经济特区为营、国际名校荟萃、三轨交汇畅通、城市综合体遍地开花的潜力高地。
城市新中心
曼谷教育中心

Facilities

Transportation:
邦纳区的交通网络极为发达,是通往素万纳普机场、罗勇工业园区和芭提雅的重要枢纽。区内的高速公路、轻轨地铁线路交错,包括素坤逸线(BTS绿线)、MRT黄线以及规划中的机场LRT轻轨Bangna-Suvarnabhumi线,构成了一个便捷的交通网络。这些交通线路的互联互通,不仅为商务出行提供便利,也极大地促进了休闲旅游的发展。
Shopping:
邦纳区的生活配套设施丰富,包括东南亚最大的购物中心Mega Bangna、曼谷国际Bangkok Mall和Cental Bangna等大型商场。Mega Bangna是东盟最大的购物中心,总面积超过40万平方米,汇集了众多商店和服务设施,能满足各种需求。除此外,还有电影院、餐厅、家居装饰店、儿童学习中心、保龄球馆等多种娱乐和休闲设施。世界知名的宜家IKEA也坐落于此。
Entertainment:
THE FORESTIAS热带雨林未来生活地标是Bangna的另一受人瞩目的城市综合体,一项耗资90亿泰铢的多功能综合性生活项目,占地48万㎡,以大量绿化植栽打造城市中的热带雨林。带有社区购物中心的商业区,健康医疗中心,六星级的精品酒店,四星级的酒店,综合学习中心,幼儿园和一座摩登建筑项目,建成后将成为美轮美奂的城市绿洲新地标。
Education:
在教育方面,Bangna区,作为曼谷的教育中心,汇聚了众多知名的国际学校,为孩子们提供了卓越的教育环境和丰富的学习机会。Bang Na有许多优秀的国际学校,比如曼谷资历最老,规模最大,专注提供英式教育,被誉为剑桥、帝国理工、加州等国际名牌大学直通车的Bangkok Patana School国际学校;以及专注美式AP课程的Berkeley国际学校、同时提供ENG、IGCSE和IB课程的St. Andrews International School圣安德鲁斯国际学校等。这些学府提供一流的教育,帮助学生培养国际视野和全球竞争力,为他们未来的成功奠定坚实的基础。
Medical:
邦纳区内还配备了多家知名医院,包括Bangna General Hospital 1、Thaunakarin Hospital、Piyamin Hospital、Sikarin Hospital、Smitivej children’s clinic、Bangna General Hospital 1等。

Information

曼谷是一个呈条形向东发展的城市,素有“曼谷东大门”之称的邦纳(Bangna),占据目前泰国重点打造的东部经济走廊战略(EEC)的门户位置,是未来曼谷往东南方向延伸的起点,将和芭提雅连成一片,打造曼芭经济带,布局高端制造业,开启泰国的产业升级之路。


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1、EEC东部经济走廊,泰版“深圳经济特区”

邦纳处于曼谷东南部,是曼谷去往素万纳普机场以及罗勇工业园区、芭提雅等地的必经之路,更是泰国唯一的国家级经济特区——东部经济走廊(EEC)的门户。政府重点资源倾斜,高新科技创新中心落地,谷歌、亚马逊、华为、阿里巴巴、顺丰等国际知名企业入驻,未来的邦纳将成为东南亚新经济中心、泰国版的“深圳经济特区”。

OverseasChn/PRODUCTION/Admin/Commission/1ac3a2cf-a561-1308-5770-f55a3444e209.png有泰媒报道称,泰国房产开发商计划从2017年到2026年在Bangna邦纳区投资2270亿泰铢!同时,马云早已在此豪掷110亿泰铢,华为拟向EEC注资1000万美金,建设东南亚地区最大的云数据中心,邦纳的区域价值正被世界投资者看好。


2、三轨交汇,直达市中心

邦纳是一个轻轨、地铁、机场快线三轨交汇的片区,包括运营中的素坤逸线和黄色线,以及24年开工建设的机场快线。

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·轻轨:素坤逸线(绿线)

曼谷市中心非常拥堵,未来城市发展方向是往东南方向拓展,素坤逸线也一直在往东南部延伸。在邦纳乘坐绿线可以方便的到达东部沿海工业区、芭提雅和东部春武里,直达是隆和暹罗广场;到达素万那普机场只有25分钟车程,60分钟到达暹罗轻轨站,45分钟到达市中心Asok轻轨站。


·地铁:MRT黄线 (Lat Phrao-Samrong)

于2023年5月通车的黄线,从曼谷北部的Lat Phrao经过南边的Bangna,终点站跟绿色线交汇在Samrong站,形成“井字形”闭环。此前,链接曼谷南北的轨道交通只有素坤逸绿线,黄色线的出现,不仅贯通曼谷北部和东南部,还将其他城区的人群导入Bangna,激发邦纳的城市活力。

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·机场快线

预计24年开工,从邦纳站开往素万那普机场的机场快线,沿着遍布购物商场和写字楼的邦纳城市主干道修建,建成后将承接一部分国际游客,带动经济的腾飞。OverseasChn/PRODUCTION/Admin/Commission/f93dd1df-7e6e-c4ad-ce2e-1132fde25270.png

3、黄金学区,国际学校云集

邦纳是名副其实的黄金学区,学校多、教育质量好、性价比高,对带小孩过来读国际学校的家长来说,简直是神一般的存在。


·曼谷帕塔纳国际学校Bangkok Patana School:泰国排名前三的全能型英制国际学校,是泰国历史最悠久且规模最大的学府之一。该校在IGCSE和IB的学术、体育和艺术成就方面均享有卓越的声誉;被誉为剑桥、帝国理工、加州等国际名牌大学直通车;是为数不多可以跟哈罗公学齐名的国际学校。OverseasChn/PRODUCTION/Admin/Commission/283b899b-0cd9-232c-2ff8-2cfa819d57c2.PNG


·伯克利国际学校Berkeley:曼谷顶级贵族学校,专注美式AP课程,遵循美国语言艺术和数学共同核心国家标准,NGSS科学标准和AERO社会研究标准,教师主要来自美国,加拿大和英国。OverseasChn/PRODUCTION/Admin/Commission/345a5e32-9703-a189-c348-d2397b93a075.jpg


·圣安德鲁斯国际学校St. Andrews International School:英式教育私立国际学校,根据孩子的学术优势和兴趣精心定制课程——包括 IGCSE 和全球认可的国际文凭课程 (IBDP)。OverseasChn/PRODUCTION/Admin/Commission/c1e1d01d-262e-886e-67ec-f825b62e4618.jpg


·曼谷国际社区学校(ICS) :主打充满关怀的教学环境的美制教育系统,教师都是来自美国和加拿大,拥有双国际协会WASC和ACSI认证。OverseasChn/PRODUCTION/Admin/Commission/8682a70f-508d-dbee-e587-415110cfca4f.jpg


·威尔士WELLS、泰-新加坡等国际学校也百花齐放。据不完全统计,Bangna所有的国际学校加起来超过20所,可以为2岁-13年纪的孩子提供多种国际化教育方式。


4、城市综合体簇拥,东南亚最大购物中心所在

邦纳拥有很多巨型城市综合体,东南亚最大规模购物中心Bangkok Mall,曼谷著名的大型商场Mega bangna和号称全东南亚最大的宜家也在此处。


曼谷国际贸易展览中心(Bangkok International Trade and Exhibition Centre, BITEC),这座世界级的会展场馆,是泰国首座可以举办大型商业展会和各类会议的综合性展览中心,总面积272,000平方米,可同时容纳4万宾客。由于在软硬件设施上获过多项认证和奖项,很多大型演唱会、国际会议,音乐会,国际展览都在这里举行,为邦纳带来源源不断的国际商旅人士。OverseasChn/PRODUCTION/Admin/Commission/d1503812-59d3-a287-95a6-dc8e9149de25.jpgOverseasChn/PRODUCTION/Admin/Commission/4c1e956b-764a-09c5-0074-1b8003533912.png


Mega Bangna是Bangna的地标型购物中心,“曼谷东部的幸福源泉”,这里有曼谷唯一的宜家,也是曼谷在运营中的单个最大的购物中心,曼谷东部民众首选的购物和聚会场所;二期項目已投入建造,是一座融合购物、办公、酒店和公寓住宅的多功能建筑,加上绿化和公共停车场,总面积将高达40萊,耗资67亿泰铢,将进一步提升邦纳的商业能级。OverseasChn/PRODUCTION/Admin/Commission/cfed34c3-2a63-921a-87be-c038220445e7.png


Bangkok Mall是一个总面积高达65万㎡,集购物商场、电影院、会展中心、公园、公寓和办公楼为一体的城市综合体;它是规划中的曼谷最大的购物中心,比暹罗百丽宫大三倍,完工后将成为整个东南亚最大的购物中心,提前锁定泰国下一个购物必打卡点。OverseasChn/PRODUCTION/Admin/Commission/48f608dd-941f-3621-4adf-27ca38a37f9d.png


THE FORESTIAS热带雨林未来生活地标是Bangna的另一受人瞩目的城市综合体,一项耗资90亿泰铢的多功能综合性生活项目,占地48万㎡,以大量绿化植栽打造城市中的热带雨林。带有社区购物中心的商业区,健康医疗中心,六星级的精品酒店,四星级的酒店,综合学习中心,幼儿园和一座摩登建筑项目,建成后将成为美轮美奂的城市绿洲新地标。OverseasChn/PRODUCTION/Admin/Commission/c555037a-9b4b-cdc5-0553-621680c25815.png


在人造的热带雨林之外,邦纳区还拥有曼谷最多的环境优美的高尔夫球场,如Muang Kaew g驯马场,是其作为曼谷最大的别墅群的重要佐证。别墅之外,Bangna的公寓有很多层级,从1-500万泰铢起,邦纳公寓平均价格为 76,000 泰铢 / 平方米,公寓租金价格为 7,000 - 10,000 泰铢/月, 每年的租金收益可达到 5.2%;租赁市场也比较活跃,大部分租客群体为曼谷当地的白领阶级、国际学校上学的读书家庭,以及从外地来曼谷居住的泰国人。


总而言之,邦纳是一个经济特区为营、国际名校荟萃、三轨交汇畅通、城市综合体遍地开花的潜力高地,越来越多的本地中产阶级、国外上学家庭和优质开发商的涌入,共同构筑起邦纳区的美好前景。

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